Über uns

IMMOPACT Immobilien GmbH - Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien

Die IMMOPACT Immobilien GmbH entwickelt, vermietet und bewirtschaftet eigenen Grundbesitz und verwaltet darüber hinaus die Liegenschaften zahlreicher Unternehmen. Unser Hauptsitz ist in Dresden, hinzu kommen Niederlassungen in Leipzig und Thurm bei Zwickau. Von diesen drei Standorten aus betreuen wir Immobilien in Sachsen, Sachsen-Anhalt, Bayern und Baden-Württemberg.

Die Anfänge der heutigen IMMOPACT Immobilien GmbH gehen zurück auf die Universelle-Werke Dresden, die 1898 von dem Ingenieur Otto Bergsträßer als Compagnie Universelle gegründet worden waren. Das Unternehmen stellte Maschinen für die Zigarettenproduktion her, firmierte 1915 um in Universelle-Zigarettenmaschinenfabrik J.C. Müller & Co. und weitete die Produktpalette durch die Übernahme mehrerer Dresdner Maschinenfabriken von Packetier- über Buchdruckmaschinen bis zu Motorrädern aus.

Im Krieg zerstört, wurde das Unternehmen 1946 als VEB Universelle-Werk Dresden in Volkseigentum überführt und 1948 in VEB TABAKUNI Dresden umbenannt. Anfang der 1960er-Jahre erfolgte die Umstellung der Produktion auf Verpackungsmaschinen und 1972 die Integration ins Kombinat NAGEMA. Ab 1990 wurde das Unternehmen in das operative Geschäft PACTEC und in die immobilienverwaltende IMMOPACT aufgeteilt. „Immo“ steht hierbei für Immobilien und „Pact“ für PACTEC.

Seit 1996 ist IMMOPACT ein Teil der Merckle Unternehmensgruppe Ulm, in der die Immobilienaktivitäten der Gruppe zusammengefasst sind. Ging es hierbei zunächst um die Bestandshaltung, kamen ab 2015 der Erwerb und die Entwicklung von Immobilien hinzu.

Heute ist IMMOPACT ein Immobilienunternehmen, das nachhaltig in die eigenen Immobilien und in Zukäufe investiert. Unser Fokus liegt auf Gewerbe- und Logistikimmobilien. Bei unseren Investments streben wir einen Mix aus Produktions-, Büro-, Labor- und Werkstattflächen an.

Ein Schwerpunkt unserer Tätigkeit ist die Revitalisierung ehemaliger Industriebauten. Beispiele hierfür sind die Universelle Werke in Dresden, die heute ein Technikum für Leichtbau und Kunststofftechnik sowie ein Startup-Zentrum beherbergen, oder das einstige Sachsenwerk Dresden, das nun als Sachs.ona Geschäftspark moderne Mietflächen für Gewerbe, Praxen, Sport, Kultur, Gastronomie und vieles mehr bietet.

Universelle Werke in Dresden – historische Aufnahme

Universelle Werke in Dresden – heute

Seit 2019 investieren wir auch in Neubauten. So errichten wir mit der „Universelle Ulm“ im SCIENCE PARK III der Ulmer Wissenschaftsstadt ein markantes Gebäudeensemble, das in drei achtgeschossigen Bürotürmen, verbunden durch einen zweigeschossigen Sockelbau, rund 35.000 Quadratmeter moderner Büroflächen bietet.

IMMOPACT ist ein Unternehmen, das seine Immobilien langfristig im Bestand halten will. Wir denken hierbei an 50 oder 100 Jahre. Darum dürfen sich unsere Mieter sicher sein, dass sie mit uns eine auf Dauer angelegte partnerschaftliche Beziehung eingehen können.